Văn bản pháp luật
NỘI DUNG CHI TIẾT DỰ ÁN CAM RANH CITY GATE KHÔNG ĐỂ KHÁCH HÀNG MẤT LÒNG TIN NHƯ ALMA (14/06/2017)
Một khách hàng tên S. (Hà Nội) cho biết, anh đã ký hợp đồng mua “sở hữu kỳ nghỉ” với Công ty TNHH Vịnh Thiên Đường từ năm 2014 để sở hữu căn hộ tại dự án Alma trong vòng 1 tuần mỗi năm, thời hạn 40 năm. Tuy nhiên, đầu năm 2015, khi đến Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh anh mới té ngửa vì dự án Alma vẫn đang là bãi đất hoang. Gia đình anh đã nộp tới gần 170 triệu đồng và được sử dụng 2 lần dịch vụ, trong đó có một lần không sử dụng quyền nghỉ dưỡng nên đã được công ty bán giúp với giá 2 triệu đồng. Chi tiết
Gắn kết chặt chẽ việc xây dựng Chính phủ điện tử với cải cách TTHC (08/06/2017)
Các bộ, ngành, UBND cấp tỉnh gắn kết chặt chẽ việc xây dựng Chính phủ điện tử, chính quyền điện tử với cải cách thủ tục hành chính (TTHC). Khẩn trương hoàn thiện, ban hành và triển khai kiến trúc Chính phủ điện tử cấp bộ, kiến trúc chính quyền điện tử cấp tỉnh theo đúng hướng dẫn của Bộ Thông tin và Truyền thông. Chi tiết
Mở rộng phạm vi bồi thường của Nhà nước (31/05/2017)
Sáng 31/5, Quốc hội họp phiên toàn thể để thảo luận dự án Luật Trách nhiệm bồi thường của Nhà nước (sửa đổi) với nhiều nội dung quan trọng. Chi tiết
ADB tiếp tục hỗ trợ tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ ở Việt Nam (29/05/2017)
Chương trình Tài trợ thương mại của ADB nhằm mục tiêu giúp Việt Nam và các doanh nghiệp Việt Nam mở rộng cơ hội thương mại, nâng cao tính cạnh tranh, và thúc đẩy tăng trưởng đồng đều với thương mại làm động lực. Chi tiết
Microsoft lên kịch bản xây dựng Nha Trang thành thành phố thông minh (29/05/2017)
Microsoft đưa ra 3 kịch bản để phát triển TP. Nha Trang. Các đề án này được Microsoft xây dựng trên những tài liệu thu thập được trong một thời gian dài nghiên cứu về Nha Trang. Chi tiết
Nhức nhối nạn xâm hại tình dục trẻ em (14/03/2017)
Hàng loạt vụ tố cáo trẻ bị xâm hại tình dục đang khiến dư luận phẫn nộ, đòi hỏi cơ quan chức năng phải nhanh chóng vào cuộc Chi tiết
Ban Chủ nhiệm Đoàn chúc Tết 1 số tổ chức hành nghề luật sư (25/02/2017)
Nhân dịp đầu xuân năm mới Đinh Dậu, ngày 15/02/2017, đại diện lãnh đạo Đảng ủy, Ban Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP Hà Nội do luật sư Nguyễn Văn Chiến – Đại biểu Quốc hội khóa XIV, Chủ nhiệm Đoàn luật sư Hà Nội và Luật sư Lê Đức Bính – Bí thư Đảng ủy Đoàn luật sư Hà Nội dẫn đầu Đoàn đến thăm hỏi và chúc mừng năm mới một số tổ chức hành nghề luật sư tại Hà Nội. Chi tiết
thống kê
Hôm nay: 881
Hôm qua: 3474
Tất cả: 8277511
Đối tác - Quảng cáo

Cùng với sự bùng nổ về kinh tế của nước ta hiện nay, các giao dịch dân sự nhất là trong lĩnh vực bất động sản diễn ra vô cùng sôi động. Trong giao dịch bất động sản, bà con thường tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc để tham gia giao dịch mặc dù không thực sự hiểu rõ luật điều chỉnh cũng như kinh nghiệm tham gia loại giao dịch này.

Tuy nhiên trong quá trình chờ đợi việc hoàn tất các thủ tục cần thiết để hoàn thiện việc sang tên sổ đỏ, vì nhiều lý do khác nhau (giá cả leo thang, nhu cầu thay đổi, không thu xếp được tài chính…) dẫn đến phát sinh nhiều bất trắc, thay đổi trong thời gian này. Từ sự phá bỏ cam kết đặt cọc dẫn dến mâu thuẫn gay gắt, kéo dài mà tự các bên tham gia giao dịch không giải quyết được, đôi khi còn xảy ra xô xát hoặc đưa ra khởi kiện tại tòa án gây mất nhiều thời gian và cơ hội đầu tư của các bên.

Từ thực tế đó Văn phòng luật sư Trương Anh Tú đã xây dựng Quy trình giải quyết phá bỏ đặt cọc và đã tham gia giải quyết nhiều trường hợp cho bà con đã đạt kết quả cao, được bà con tin tưởng tín nhiệm. Qua kinh nghiệm giải quyết thực tế, chúng tôi nhận thấy việc giải quyết các trường hợp phá bỏ đặt cọc bằng con đường trung gian, đặc biệt do luật sư thực hiện đã khắc phục được nhiều mâu thuẫn kéo dài trong nhân dân đồng thời hạn chế được nhiều thiệt hại vật chất cho các bên.


Văn phòng luật sư Trương Anh Tú

Địa chỉ : 260 Xã Đàn ( Kim Liên mới) - Đống Đa - Hà Nội
Điện thoại : 043.767.2468 - Fax: 043.767.2468
Email : vplstruonganhtu@gmail.com  -  Website: luatsutruonganhtu.com


 

Giải quyết các trường hợp phá bỏ đặt cọc
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc lô đất thổ cư (18/06/2015)
Trong hợp đồng đặt cọc bên A có hứa trong thời gian 15 ngày kể từ ngày đặt cọc có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục để ra công chứng, nếu không bên A sẽ trả lại tiền đặt cọc và bồi thường cho bên B bằng số tiền đặt cọc. Chi tiết
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc (21/04/2015)
Ông Nguyễn Văn Long ở Thanh Hoá có hỏi: Tôi có hợp đồng đặt cọc số tiền 5 tỷ để mua nhà của bà L. Nhưng vì lý do giá trị nhà đất tăng lên nên bà L yêu cầu tôi trả thêm tiền, tôi không đồng ý thì bà L tự ý hủy hợp đồng đặt cọc và nói rằng sẽ trả lại tiền cho tôi. Vậy tôi xin hỏi việc bà L trả lại tôi tiền cọc có đúng quy định của pháp luật không và việc xử lý vi phạm sẽ như thế nào? Chi tiết
TAND huyện Hóc Môn (TP H.C.M): Rủi ro hợp đồng đặt cọc (21/03/2015)
Cơ quan đại diện Báo CCB Việt Nam tại TP Hồ Chí Minh nhận được đơn đề nghị giúp đỡ xem xét lại bản án sơ thẩm của TAND huyện Hóc Môn và bản án phúc thẩm của TAND TP Hồ Chí Minh để xét xử giám đốc thẩm của bà Vũ Thị Lý, bị đơn trong vụ án "Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà" với nguyên đơn là bà Lương Kim Thoa. Chi tiết
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc (06/02/2015)
Ông Nguyễn Văn Long ở Thanh Hoá có hỏi: Chi tiết
TAND huyện Hóc Môn (TP H.C.M): Rủi ro hợp đồng đặt cọc (24/12/2014)
Cơ quan đại diện Báo CCB Việt Nam tại TP Hồ Chí Minh nhận được đơn đề nghị giúp đỡ xem xét lại bản án sơ thẩm của TAND huyện Hóc Môn và bản án phúc thẩm của TAND TP Hồ Chí Minh để xét xử giám đốc thẩm của bà Vũ Thị Lý, bị đơn trong vụ án "Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà" với nguyên đơn là bà Lương Kim Thoa. Chi tiết
Hỏi về hợp đồng đặt cọc mua bán nhà (11/12/2014)
Anh Vũ Tuấn Hùng ở Khương Thượng - Đống Đa - Hà Nội có hỏi: Chi tiết
TAND huyện Hóc Môn (TP H.C.M): Rủi ro hợp đồng đặt cọc (03/10/2014)
Cơ quan đại diện Báo CCB Việt Nam tại TP Hồ Chí Minh nhận được đơn đề nghị giúp đỡ xem xét lại bản án sơ thẩm của TAND huyện Hóc Môn và bản án phúc thẩm của TAND TP Hồ Chí Minh để xét xử giám đốc thẩm của bà Vũ Thị Lý, bị đơn trong vụ án "Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà" với nguyên đơn là bà Lương Kim Thoa. Chi tiết
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc lô đất thổ cư (09/09/2014)
Trong hợp đồng đặt cọc bên A có hứa trong thời gian 15 ngày kể từ ngày đặt cọc có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục để ra công chứng, nếu không bên A sẽ trả lại tiền đặt cọc và bồi thường cho bên B bằng số tiền đặt cọc. Chi tiết