Văn bản pháp luật
Nhức nhối nạn xâm hại tình dục trẻ em (14/03/2017)
Hàng loạt vụ tố cáo trẻ bị xâm hại tình dục đang khiến dư luận phẫn nộ, đòi hỏi cơ quan chức năng phải nhanh chóng vào cuộc Chi tiết
Ban Chủ nhiệm Đoàn chúc Tết 1 số tổ chức hành nghề luật sư (25/02/2017)
Nhân dịp đầu xuân năm mới Đinh Dậu, ngày 15/02/2017, đại diện lãnh đạo Đảng ủy, Ban Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP Hà Nội do luật sư Nguyễn Văn Chiến – Đại biểu Quốc hội khóa XIV, Chủ nhiệm Đoàn luật sư Hà Nội và Luật sư Lê Đức Bính – Bí thư Đảng ủy Đoàn luật sư Hà Nội dẫn đầu Đoàn đến thăm hỏi và chúc mừng năm mới một số tổ chức hành nghề luật sư tại Hà Nội. Chi tiết
Thông báo v/v chuyển trụ sở làm việc (22/12/2016)
Thông báo v/v chuyển trụ sở làm việc Chi tiết
CÔNG BỐ ÁN LỆ (26/10/2016)
Ngày 06 tháng 4 năm 2016, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao đã ban hành Quyết định số 220/ QĐ-CA quyết định về việc công bố án lệ. Cổng thông tin điện tử Tòa án nhân dân tối cao xin đăng tải 06 án lệ đã được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 06/4/2016. Chi tiết
Giọt nước mắt của người bị kê biên “oan” (14/09/2016)
(PL)- Từ phản ánh của người dân, Pháp Luật TP.HCM đã phát hiện ra nhiều lỗ hổng của pháp luật hoặc sự bất hợp lý, mâu thuẫn, chồng chéo trong các quy định hiện hành. Chi tiết
Nhận tiền đương sự: Thư ký tòa “dính chấu”, thẩm phán vô can (14/09/2016)
(PL)-Thư ký tòa nói mình nhận tiền cho thẩm phán, người đưa tiền cũng nói vậy nhưng thẩm phán phủ nhận. Chi tiết
Chống bức cung, nhục hình: Từ đề xuất đến quy định chính thức (13/09/2016)
(PL)- Góp tiếng nói để hoàn thiện pháp luật hình sự, thời gian qua Pháp Luật TP.HCM đã đề xuất nhiều vấn đề như giải pháp chống bức cung, nhục hình, hướng tới phiên tòa tranh tụng bình đẳng nhằm chống oan sai... Chi tiết
thống kê
Hôm nay: 924
Hôm qua: 2849
Tất cả: 8177393
Đối tác - Quảng cáo

Hỏi về hợp đồng đặt cọc mua bán nhà


8:27 SA - 11/12/2014

Anh Vũ Tuấn Hùng ở Khương Thượng - Đống Đa - Hà Nội có hỏi:

Xin hỏi hợp đồng đặt cọc mua bán nhà không ra công chứng mà có người làm chứng việc giao nhận tiền đặt cọc có hợp pháp hay không? Xin cảm ơn!

Chúng tôi xin trả lời như sau:

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 358 Bộ luật Dân sự 2005 quy định: "Ðặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự. Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản".

Ngoài ra, pháp luật hiện hành không quy định hình thức của hợp đồng đặt cọc phải được công chứng.

Do đó, việc đặt cọc mua bán nhà mà hợp đồng đặt cọc không có công chứng, chỉ có người làm chứng việc giao nhận tiền vẫn được coi là hợp pháp. Tuy nhiên, đây là loại giao dịch tiềm ẩn nhiều rủi ro, bạn nên tham vấn luật sư khi thực hiện việc mua bán này./

 

Các tin khác:
TAND huyện Hóc Môn (TP H.C.M): Rủi ro hợp đồng đặt cọc
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc lô đất thổ cư
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
TAND huyện Hóc Môn (TP H.C.M): Rủi ro hợp đồng đặt cọc
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc lô đất thổ cư